云达不莱梅vs勒沃库森
站內
  • 站內

當前位置:

眉山新聞網

>

房產

>

眉山樓市

樓市“紅五月” 商業項目受關注

新聞來源:眉山網      

更新時間:2019-06-10 10:57:43      

責任編輯:任楓楓



宜居眉山  眉山網記者 張忠蘋 攝.jpg

宜居眉山  眉山網記者 張忠蘋 攝

  五月一直是樓市旺季,是消費者購房相對集中的時期,因此,很多樓盤開發商會采取多種營銷方式促銷。此外,各商業項目也紛紛賣力營銷,吸引了不少投資者積極入市。

  商業項目積極營銷

  近段時間,新樓盤營銷中心開放,新房源樣板間開放,老盤加推、開盤與各種營銷活動讓人們覺得樓市開始升溫。據了解,5月以來,不少在售、待售樓盤都舉行了促銷活動,大多取得了很好的效果。

  5月初,位于眉山城區湖濱路上的某商業項目開盤,吸引了不少投資者關注。5月11日,位于岷東新區的某商住項目舉行了“愛要說出口,母親節,送給媽媽一張會說話的明信片”主題活動,購房者可以到項目現場親手制作一束精美鮮花,作為禮物送給媽媽。活動現場甚為熱鬧,不少人特意前往參加。

  記者走訪發現,相對住宅而言,眉山城區商鋪推新或加推不多,但開發商通過各種積極的營銷活動還是吸引了不少購房者的關注。與此同時,不少商業產品為了吸引投資者,也給出了十足的優惠措施。

  投資者入市意愿增強

  隨著暖場活動和優惠的釋放,投資者入市信心及意愿增強。業內人士表示,區域未來的發展規劃、發展前景以及人口增長,都是能夠引爆未來商鋪升值點的關鍵因素。縱觀時下的眉山,商業繁華地段的商鋪投資額高,雖然回報穩定,但升值空間小,因此,即將成熟的商圈或者未來會成熟的商圈成了投資的熱點。

  市民張先生近期在各大售樓處看商鋪,想購買一套社區商鋪投資。“一處具有商業潛力的社區底商,不僅僅能夠促進區域內形成一定的生活和商業氛圍,還能對周邊居民生活產生一定的輻射影響作用,在便利生活的同時達到多贏效果,所以說,好的社區底商潛力十足。”

  “最近這段時間,我們項目的公寓、商鋪成交量都比以往有所提升。”眉山城區某項目置業顧問表示,商業產品投資門檻比較高,買家以專業客戶為主,有豐富的置業經驗,追求穩健的投資回報。購買商鋪和寫字樓的客戶,以家用和長線投資為主。“跟住宅相比,商鋪的租金回報相對較高,且由于市場原因,目前商鋪價格并不高,投資壓力也小很多。”

  熟悉眉山樓市的業內人士表示,商鋪本身就屬于投資產品,購買商鋪的客戶一般較有經驗,這類客戶的市場洞察力比較強,對區域發展、周邊配套、開發商的資質等都比一般客戶看得清晰,下手也很果斷。

  理性投資避風險

  一些投資者因為沒有豐富的經驗,在買商鋪時只考慮價格,認為只要價格合適就行了,由此增加了投資風險。

  商鋪的價值最終是要通過租賃或者自營實現的,所以商鋪所在地的商業成熟度、未來城市規劃、周邊常住人口以及具體到每個商鋪的位置、商鋪的實用率、未來可經營的業態范圍、是否返租、投資回報等因素都是值得每一位商鋪投資者慎重考慮的。

  該業內人士提醒,購買商鋪比購買住宅要復雜得多,目前市場上的商鋪品種眾多,有帶租約出售的二手鋪、臨街鋪、可自營的商場鋪等,市民在購買商鋪前應該想清楚自身需求,篩選產品,理性分析,評估好項目風險,謹慎投資。

  □萬鳳英  眉山網記者 黃海波

信息產業部網站備案:蜀ICP備09029749號-1 眉公網備:51140002000014 廣播電視節目制作經營許可證號:(川)字第115號

免責聲明:本站部分信息來源于互聯網,如有侵權敬請告知!網友在本站發布的信息與本站無關或者不代表本站觀點。

互聯網新聞信息服務許可證編號:51120180003 聯系電話:38166855 郵箱:[email protected]

川網公安備 51140202000199號

分享到

云达不莱梅vs勒沃库森 特肖平特肖什么意思 pc蛋蛋靠什么开奖 腾讯比分 重庆时时彩计划app下载 球探体育app老版本 北京时时人工计划 中山博爱棋牌 英皇幸运五分彩开奖 北京赛pk10玩法技巧 时时彩后三3胆2期必中 mg游戏网站登录入口 京东时时彩官网 全民欢乐捕鱼外挂 安徽福利彩票开奖公告 聚齐乐棋牌