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樓市關注:為愛置業 二手房成婚房新選擇

新聞來源:眉山網      

更新時間:2019-05-20 09:47:10      

責任編輯:雷堯



  萬鳳英 眉山網記者 黃海波


  很多相愛的情侶紛紛在浪漫的5月談婚論嫁,進入人生的另一個階段。樓市“紅五月”也可以說是“婚五月”,隨著結婚熱潮的到來,不少新人也在為買婚房而忙碌,5月樓市婚房置業需求激增。近日,記者走訪眉山樓市發現,年輕人對于選擇婚房的觀念也在悄然發生變化,婚房不必非“新房”,距離也不再成為他們困擾的問題,居住的舒適度和房子的性價比更被看重。


  婚前買房已成趨勢


  隨著樓市進入紅五月,樓市也越發活躍起來,開盤和亮相的項目越來越多。連日來,記者走訪眉山樓市發現,在這些看房大軍中,年輕人越來越多,尤其是許多年輕情侶結伴來看房,格外引人關注。


  市民小汪在眉山城區的一家廣告公司上班,去年上半年結識了現在的男友,兩人準備今年國慶結婚,最近她和男友跑了不少樓盤。“最近一直在看房,一方面結婚必須要有房,同時擔心房價會上漲,想趕緊訂下一套房。”小汪說,現在已經基本上敲定了幾家樓盤,商量好后就會出手購買。


  記者走訪中發現,像小汪這樣的例子不在少數。事實上,目前適婚年齡人群中,80后、90后已經成為購房主力群體。“有了房子才能成為一個家”是大多數適婚人群的共識。走訪時,有樓盤的銷售人員向記者坦言,最近看房的年輕人挺多,大多數都是準備結婚的情侶,一來目前正是結婚旺季,二來目前眉山房價還算相對穩定,此時出手也算是個不錯的置業時機。


  也正因如此,眉山不少樓盤還專門推出一些針對“準婚族”的戶型,并加大力度進行促銷。這類“婚房”的成交率往往比較高,成為一些樓盤的成交“主力軍”。


  二手房成婚房新選擇


  有了結婚前買房的共識,接下來就是買什么樣的婚房了。很多人認為新婚買新房,固然是最好,但新房價格高,負擔重,且不能馬上入住。反觀二手房市場,不僅房價要便宜一點,周邊配套也比較成熟,成為越來越多人購置婚房的新選擇。


  市民小蔣和女友感情穩定,決定今年年底結婚,因此對婚房的需求相當迫切,他最近正在忙著找合適的婚房。“新房的價格有點高,我準備買個新一點的二手房。”小蔣告訴記者,他之前挑了幾套房子,在和女朋友一番篩選后,最終鎖定了一個目標,打算再談談價格就定下單。


  事實上,像小蔣這樣為結婚買二手房的消費者不在少數。“年后回來上班,每天都挺忙的,很多人來咨詢或者看房,不少都是年輕人結婚用,再就是學區房比較熱門……”記者走訪時,市內一家房屋中介的工作人員告訴記者。


  熟悉眉山樓市的業內人士指出,對于準備結婚的年輕人來說,手頭資金一般都非常有限,因此房子的價格對于他們來說是一大考驗,從交易成本看,二手房總體要比新房低一些。另外一點,許多樓盤社區的生活配套甚至可以說有名無實,這與發展完善的二手房社區相距甚遠,購買二手房,周邊配套看得見,更放心。


  準新人更看重舒適度


  房子作為人生的一個重要決定,除了關注房價和周邊配套,越來越多準新人開始關注居住體驗。


  市民劉先生說,雖然手頭積蓄不多,不過他也不會貪圖便宜買個社區環境不好的小區。“對于我們剛需來說,買房是用來居住的,因此住得是否舒服才是最關鍵的。”劉先生表示,如果手頭資金不足,可以考慮買個戶型小一點的房子,但是周邊配套一定要齊全,社區環境、小區物業都是考察的一個重要因素,因為這些因素都會影響居住舒適度。


  “最近來購置婚房的年輕人,他們對房子的各方面問得都比較仔細,包括地段、戶型、品質和物業等等,很多人甚至覺得距離上班地點遠一點也沒事,主要房子住著舒服就行。”某樓盤營銷負責人表示,對于選婚房,很多年輕人都有同樣的觀點。戶型小一點沒事,只要價格他們覺得合適,戶型不錯,小區環境不錯,周圍生活配套也齊全就是他們心儀的婚房選擇。”


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